海外不動産

三菱地所、バンコクで分譲マンションを建設。日本人にも販売。

三菱不動産が今月、バンコクで建設中の分譲マンションを日本人に向けて販売します。 日本は今後、人口が徐々に減少していきます。 大手デベロッパーは国内の人口減少に備え、今後、人口増加と共に経済成長も期待できる新興国での分譲マンション...
部屋探しノウハウ

「敷金ゼロ、礼金ゼロ、保証人いらない」カギ交換する悪質ゼロゼロ物件の手口

「ゼロゼロ物件」とは敷金、礼金が不要のアパートやマンションのことで、若者や独り身の人に人気です。 しかし、「ゼロゼロ物件」の中には、悪質な業者も存在します。 最近では「敷金ゼロ、礼金ゼロ」だけでなく「保証人もいらない」という業者...
マンション

全国のマンションの口コミとランキングが見れる「マンションノート」

2013年は首都圏のマンション販売戸数が6年ぶりの高水準で不動産業界はかなり好調なようですね。 おそらく、2014年に消費税が上がる前に買ってしまおうという人が多いのでしょう。 ただ、不動産を購入したり賃貸する時には、買い手が不...
税金・相続税

2015年改正後の相続税対策として4〜5階建て二世帯住宅が人気

今、二世帯住宅を建てたいと考えている人たちに4〜5階建て住宅が人気のようです。 4階建ては戸建ての平均価格の2倍近いそうですが、なぜ人気なのでしょうか? その理由は相続税の問題です。相続税対策として4〜5階建ての二世帯住宅を建て...
住宅ローン

金利上昇のいま、変動金利から固定金利に借り換えをして得する人とは?

先日、ニュース番組「WBS」で住宅ローンの特集が放送されていました。 背景には住宅ローン金利の指標となる長期金利の上昇があります。 番組で事前に実施した「住宅ローンをいま組むなら固定金利と変動金利どっち?」というアンケートでは、...
賃貸

もはや不動産は投資にはならない!?不動産は買うより賃貸にすべき

先日、話がやたらと面白い60歳過ぎの経営者の方とお話する機会があったので、「不動産は買うべきか?賃貸にすべきか?」と試しに聞いてみたんです。 すると、案の定というか、非常に面白いお話を聞かせてもらいました。 あくまで、このおじい...
購入

自宅は賃貸より購入した方が得な理由とそれに対する反論

NEWSポストセブンにまた「「家を買う8つの理由」を『自宅を買うな』著者がすべて論破」という面白い記事がありました。 家を買うことを反論する著者は次の本を書いています。
オフィス

徳島県神山町の古民家をサテライトオフィスとして使うIT企業が増加

テレビ東京のニュース番組「ワールドビジネスサテライト」で紹介されていたのですが、いま、田舎にサテライトオフィスを持つ企業が増えているそうです。 サテライトオフィスとは、たとえば東京に本社があるとして、それとは別の場所にあるオフィスのこ...
オフィス

新しいオフィスの形、職場も住居のシェアする原宿「THE SHARE」

先日、テレビ東京のニュース番組「ワールドビジネスサテライト」で新しいオフィス&住居の形が紹介されていました。 紹介されていたのは東京・原宿にある「THE SHARE」という建物は築48年の企業の独身寮を改装したビル。
賃貸

住む家は買うか賃貸か?どっちが得?

NEWSポストセブンに「家は買うべきか否か論争」という記事があり、これが面白いので取り上げたいと思います。 取り上げた記事は2010年10月〜2012年2月までの複数の記事になります。