購入

都内新築マンション、契約率が7割を切り始める(2016年7月度)

不動産経済研究所が昨日(2016年8月16日)発表した「首都圏のマンション市場動向 2016年7月度」に関するデータが日経新聞に掲載されました。 この記事を読むと、都内の新築マンションは以下のような状況になっているようです。 ...
不動産投資

地方の高利回り物件に不動産投資する前に知るべきこと

日本はこれから人口が減少するため、緩やかに衰退する国という意識を持っている人が増えています。 自分が勤める会社だって、いつなくなるか分からない・・・そんな将来に対する不安を持っている人が増えています。 そのせいか、サラリ...
不動産コラム

森ビル創業者・森泰吉郎の生涯、再開発、関連サイト、関連書籍

不動産会社というより、都市再開発業者という色合いが強い森ビル。 森ビルの都市開発は見ているだけでもワクワクしてきます。 「ここは将来どうなるのだろう?」 そんなワクワク感があります。 そんな森ビルを立ち上げた...
住宅ローン

民間銀行の住宅ローンの金利比較(2016年5月)

先日、住宅ローンの基礎知識について書きましたが、今回は2016年5月現在の民間銀行の住宅ローンの金利を比較してみたいと思います。 マイナス金利の影響を受け、住宅ローンはかなり低い水準になっています。 といっても、日本の住...
税金・相続税

家やマンションを買うとかかる税金、住宅購入で減らせる税金

一戸建てでもマンションでも不動産を購入・所有すると税金がかかります。 自宅購入の場合の税金は、「買う時に一度だけ支払う税金」と「所有している間、継続的に支払う税金」の2種類があります。 また、住宅購入によって減らせる税金...
住宅ローン

買う前に知っておきたい住宅ローンの基礎知識

人生最大のお買い物といえば住宅の購入ですが、現金で買う人はほとんどいません。 ほとんどの人が住宅ローンを利用します。 住宅は経済効果が大きいため、住宅ローンは他のローンに比べると低金利になっています。 しかし、住宅...
賃貸

持ち家と賃貸、どっちが得?年齢別の持ち家比率、国別の1人暮らしの部屋の広さ

日本経済新聞のデータディスカバリーにある「持ち家か賃貸か どう探す?理想の住まい(2016.5.16)」という記事が非常に興味深いので、ここでサクッとデータをまとめてみたいと思います。
マンション

マンションデベロッパー売上高は2014年をピークに減少(帝国データバンク)

帝国データバンクが2016年5月12日に発表した「2015年 マンションデベロッパー117社の経営実態調査」によると、マンションデベロッパー117社の総売上高は2014年をピークとして、2015年は7.3%減少したそうです。
マンション

2014年以降、新築分譲マンションがたくさん販売されている理由

ここ最近、新築分譲マンションがたくさん販売されていると感じませんか? 実際、2014年以降、新築分譲マンションの販売は増えています。 では、なぜ増えているのか? それは今なら高く売れるからです。
マンション

グラフで見る首都圏タワーマンションの棟数と戸数(2006年〜2020年以降)

不動産経済研究所が2016年4月21日に「超高層マンション市場動向 2016」を発表しました。 全国で建設・計画されているワターマンション(20階建て以上)の棟数や戸数をまとめていますが、ここでは首都圏(東京、神奈川、千葉、埼玉)に絞...