マンション

当サイトはマンションの購入・賃貸、一戸建て、住宅ローン、お部屋探しといった住まい全般のお役立ち情報を多数掲載したサイトです！

実際の建物を見て決められる完成済みマンションを見に行く際には、そこに住んでいるつもりで行動するとより効果的に検討できます。

時間に余裕のある人は、朝・昼・夜で時間帯を買えて見に行くのもおすすめです。

「いいなぁ〜！」と思ったマンションの価格表を見たら、部屋の広さは同じなのに、価格が違うことに気づくはずです。

「何号室が得なのか？」

マンション購入を考えた人なら、誰もが一度は思う疑問だと思います。

都心部では「コンパクトマンション」と言われる物件の供給が増加中です。

２０１０年の東京の都心６区（港区、千代田区、中央区、渋谷区、新宿区、文京区）に限れば、供給されるマンション全体の約半分がコンパクトマンションだったそうです。

マンションの資産価値は「立地」によるところが大きいですが、「立地」以外にも資産価値を維持する条件として重要なのが「管理」です。

ファミリーの多い大規模マンションは子育てをサポートする共用施設がたくさんあります。

共用施設を利用しながら入居者同士が仲良くなり、コミュニティが生まれることもありますよ。

憧れのタワーマンション。

タワーマンションというと、部屋からの眺望がまず注目されますが、共用施設の充実ぶりも見逃せないポイントです。

分譲マンションの住民になると毎月、管理費と修繕積立金を支払うことになります。

この管理費と修繕積立金を使ったマンションの管理次第で、「将来にわたるマンションの資産価値の高低」や「快適さ（住み心地）」が決まります。

一戸建てにするか？それとも、新築マンションがいいのか？いやいや、今なら中古マンションか？と迷っている人も多いことでしょう。

今回は「一戸建て」や「中古マンション」と比較した「新築マンション」のメリットについて書きたいと思います。

テレビ東京のワールドビジネスサテライトで放送されていましたが、2011年3月1日の東日本大震災以降のマンション選びと言えば「耐震」や「免震」が重要視されていましたが、最近では「間取り」が注目されているようです。

マンションというと一軒家に比べて設備や仕様面で選択肢が少ないと思われがちですが、オプションの選択次第で自由度を大きく広げることができます。

リクルートのフリーペーパー「suumo（スーモ）」に東京カンテイが調べた2010年7月〜2011年7月の東京・神奈川・埼玉・千葉の中古マンション築年別供給シェアが掲載されていました。

リクルートのフリーペーパー「suumo（スーモ）」に首都圏（東京・神奈川・埼玉・千葉）４９駅のマンション価格が掲載されていました。

マンションは「新築」「中古」「築10年の中古」の３つに分け、価格は70㎡換算の平均価格です。

また、「平均専有面積」と「平均築年数」も掲載されています。

掲載されているデータは２０１０年７月〜２０１１年７月の供給実績のある駅を対象に集計されたものです。