住宅ローン

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住宅ローンの審査が通らない理由、銀行が見ているチェックポイントはココ

人生最大の決断・・・それは住宅の購入です。(結婚という声もありますが・・・) 住宅を購入する場合、ほとんどの人は住宅ローンを組みます。 しかし、中には住宅ローンの審査に通らない人もいます・・・。 どんなにいい物件が...
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民間銀行の住宅ローンの金利比較(2016年5月)

先日、住宅ローンの基礎知識について書きましたが、今回は2016年5月現在の民間銀行の住宅ローンの金利を比較してみたいと思います。 マイナス金利の影響を受け、住宅ローンはかなり低い水準になっています。 といっても、日本の住...
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買う前に知っておきたい住宅ローンの基礎知識

人生最大のお買い物といえば住宅の購入ですが、現金で買う人はほとんどいません。 ほとんどの人が住宅ローンを利用します。 住宅は経済効果が大きいため、住宅ローンは他のローンに比べると低金利になっています。 しかし、住宅...
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金利上昇のいま、変動金利から固定金利に借り換えをして得する人とは?

先日、ニュース番組「WBS」で住宅ローンの特集が放送されていました。 背景には住宅ローン金利の指標となる長期金利の上昇があります。 番組で事前に実施した「住宅ローンをいま組むなら固定金利と変動金利どっち?」というアンケートでは、...
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住宅ローンの金利が0.5%違うと総返済額が250万円以上違ってくる

人生で一番大きな出費「住宅ローン」。 変動型だと史上空前の低金利が続いていますが、住宅ローンは借りる額も大きく返済期間も長いので、金利が0.5%違うだけで総返済額が250万円以上も変わってしまうのです。
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住宅ローンが支払えなくなっても今の部屋に住み続けるには「民事再生手続き」と「任意整理」

リーマンショック以降、意外と多いのが「住宅ローンが払えない・・・」という悩みです。 勤務先の給料が大幅に下がってしまったり、リストラされてしまったり、会社が倒産してしまったり、病気で働けなくなってしまったりなどなど、収入を予定通りに得...
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金利3%、35年ローンで3000万円台の物件なら月々の返済額は9〜10万円台

住宅ローンは「固定ローン金利3%」で「35年返済」の場合、3000万円台の物件なら月々の返済額は9〜10万円台で済みます。
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変動型・全期間固定型・固定期間選択型の金利タイプの違い

マンションや一戸建てを購入する場合、住宅ローンを組みます。 住宅ローンには金利が付きますが、金利には「変動型」「全期間固定型」「固定期間選択型」の3種類があります。
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住宅ローンの年間返済額は年収の25%以内が目安

住宅ローンの返済額の目安は、一般的に年収負担率25%以内が目安と言われています。 年収負担率とは年間返済額が年収に占める割合のことです。
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毎月の返済負担を軽くする住宅ローンの借り方

住宅ローンは借り方次第で完済期間が長くなったり、短くなったりします。 毎月の住宅ローンの負担額を軽くする借り方を伝授します!