民間銀行の住宅ローンの金利比較(2016年5月)

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民間銀行の住宅ローンの金利比較 2016年5月

先日、住宅ローンの基礎知識について書きましたが、今回は2016年5月現在の民間銀行の住宅ローンの金利を比較してみたいと思います。

マイナス金利の影響を受け、住宅ローンはかなり低い水準になっています。

といっても、日本の住宅ローンは元々低かったので、住宅購入の後押しとしてはそれほど機能していない影響を受けます。

そもそも、現在のマンション価格は新築も中古もかなり高い状態なので、「買いたくても買えない」「今買ったら高値掴みだからもう少し安くなってから買いたい」と考えている人もいるのかもしれません。

民間銀行の住宅ローンの金利比較(2016年5月)

※借り換えではなく、新規で住宅ローンを組む場合の金利比較。

※昨日(2016年5月19日)の長期金利(10年)は-0.090。

長期金利推移グラフ | 日本相互証券株式会社

※ほとんど銀行の今月(2016年5月)の店頭表示金利は2.475%。

銀行 変動 固定5年 固定10年 固定20年 全期間固定25年
みずほ銀行 0.625〜1.075 0.75〜1.20 0.80〜1.25 1.55〜2.00 1.49
三井住友銀行 0.625~0.875 1.10~1.35 1.25~1.50 1.59
三菱東京UFJ銀行 0.625~0.875 1.20〜1.45 1.25〜1.50 2.35〜2.60 1.09
りそな銀行 0.625 1.00〜1.15 0.85〜1.20 2.30〜2.45 1.45
三菱UFJ信託銀行 0.575 ~1.075 0.401.45 0.581.48 1.002.10 1.301.40
三井住友信託銀行 0.600~1.075 0.45〜1.45 0.55〜1.45 1.00〜2.35
新生銀行 0.600 0.95 1.05 1.25

1.55

ソニー銀行 0.799〜0.849 0.700〜0.75 0.79〜0.840 1.112〜1.162
楽天銀行 0.563%1.213 0.8131.463 1.0101.660
住信SBIネット銀行 0.568 0.46 0.67 1.01
横浜銀行 0.600 0.675 0.725 1.60
千葉銀行 0.775〜1.175 0.80〜1.20 0.90〜1.30
静岡銀行 1.00 0.85 1.25

フラット35の金利(2016年5月)

参考までに全期間固定金利のフラット35の金利も掲載します。

返済期間 融資率 取扱金融機関の提供する
金利の範囲
取扱金融機関の提供する
金利で最も多い金利
21年以上35年以下 9割以下 年1.080%~年1.770% 年1.080%
9割超 年1.520%~年2.210% 年1.520%
20年以下 9割以下 年0.960%~年1.650% 年0.960%
9割超 年1.400%~年2.090% 年1.400%
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